2008〜2018年築, 専有面積60.17㎡〜80.17㎡の平均販売価格
大阪府
77.1万円/㎡
前年比+16.6%
枚方市
45.3万円/㎡
前年比-16.3%
アークレジデンス枚方公園駅前
大阪府枚方市伊加賀東町
/ 枚方公園駅 徒歩2分
2013年築 / 15階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
41.0
フェア
推定相場価格より5%割高
相場
3,640万円
51.9万円/㎡
3,040
3,440
3,840
4,240
AI査定結果
推定相場価格
3,640万円
51.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,440万円〜3,840万円
49.0万円/㎡〜54.7万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月16日
アークレジデンス枚方公園駅前
3,820万円（54.4万円/㎡）/ 15階 / 70.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は52.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 3,820万円 | 54.4万円 | 15階 | 70.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 3,890万円 | 50.6万円 | 5階 | 76.83㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は51.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | アークレジデンス枚方公園駅前 枚方市伊加賀東町 | 枚方公園駅2分 | 3,820万円 | 54.4万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/06 | プラウド枚方 枚方市岡南町 | 枚方市駅8分 | 4,900万円 | 68.2万円 | 71.89㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2018年 | 90戸 | RC |
| 2025/03/10 | プレサンスロジェ枚方御殿山 枚方市御殿山町 | 御殿山駅2分 | 3,480万円 | 48.8万円 | 71.26㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/01 | ブランズ香里ケ丘 枚方市香里ケ丘四丁目 | 香里園駅分 | 3,680万円 | 44.2万円 | 83.28㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 87戸 | RC |
| 2023/12/25 | ファインフラッツ牧野駅前イーストプラザ 枚方市牧野阪二丁目 | 牧野駅1分 | 3,480万円 | 45.2万円 | 77㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/19 | ランフォルセ枚方長尾 枚方市藤阪東町一丁目 | 長尾駅9分 | 3,380万円 | 41.5万円 | 81.48㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 100戸 | RC |
| 2024/06/04 | ファインフラッツ樟葉グランデ 枚方市南楠葉一丁目 | 樟葉駅11分 | 4,330万円 | 66.0万円 | 65.6㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/14 | エスリード楠葉美咲 枚方市楠葉美咲三丁目 | 樟葉駅23分 | 3,480万円 | 46.3万円 | 75.14㎡ | 3LDK+オープンエアスペース | 8階 / 8階建 | 南西 | 2010年 | 63戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.6%上昇、枚方市では16.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は枚方市の平均と比較して20.1%割高です。
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