2008〜2018年築, 専有面積66.83㎡〜86.83㎡の平均販売価格
大阪府
78.9万円/㎡
前年比+14.7%
枚方市
49.1万円/㎡
前年比+40.5%
アークレジデンス枚方公園駅前
大阪府枚方市伊加賀東町
/ 枚方公園駅 徒歩2分
2013年築 / 15階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
47.4
フェア
推定相場価格より6.1%割高
相場
4,222万円
55.0万円/㎡
1,249
3,231
5,213
7,195
AI査定結果
推定相場価格
4,222万円
55.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,231万円〜5,213万円
42.1万円/㎡〜67.9万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年8月4日
アークレジデンス枚方公園駅前
4,480万円（58.3万円/㎡）/ 12階 / 76.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は53.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 4,480万円 | 58.3万円 | 12階 | 76.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 3,820万円 | 54.4万円 | 15階 | 70.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 3,890万円 | 50.6万円 | 5階 | 76.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 49.6万円 | 4階 | 70.17㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は52.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | アークレジデンス枚方公園駅前 枚方市伊加賀東町 | 枚方公園駅2分 | 4,480万円 | 58.3万円 | 76.83㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2013年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/15 | ファインフラッツ樟葉ザ・レジデンス 枚方市南楠葉一丁目 | 樟葉駅9分 | 4,280万円 | 59.7万円 | 71.65㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 99戸 | RC |
| 2025/03/04 | ファインフラッツ樟葉グランデ 枚方市南楠葉一丁目 | 樟葉駅11分 | 4,730万円 | 62.7万円 | 75.48㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/25 | ファインフラッツ牧野駅前イーストプラザ 枚方市牧野阪二丁目 | 牧野駅1分 | 3,480万円 | 45.2万円 | 77㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/06 | リフレス枚方公園 枚方市堤町 | 枚方公園駅1分 | 3,780万円 | 54.4万円 | 69.43㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/10 | プレサンスロジェ枚方御殿山 枚方市御殿山町 | 御殿山駅2分 | 3,480万円 | 48.8万円 | 71.26㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/06 | プラウド枚方 枚方市岡南町 | 枚方市駅8分 | 4,900万円 | 68.2万円 | 71.89㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2018年 | 90戸 | RC |
| 2025/05/09 | エスリード楠葉美咲 枚方市楠葉美咲三丁目 | 樟葉駅23分 | 3,180万円 | 45.3万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/31 | エスコート枚方岡山手センテニアル 枚方市岡山手町 | 枚方市駅6分 | 4,180万円 | 43.8万円 | 95.53㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンメゾン枚方朝日丘ELDO 枚方市朝日丘町 | 枚方市駅12分 | 3,480万円 | 46.2万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/29 | ランフォルセ枚方セントレ 枚方市宮之阪一丁目 | 宮之阪駅3分 | 3,980万円 | 62.3万円 | 63.93㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 88戸 | RC |
| 2025/07/15 | ランフォルセ枚方長尾 枚方市藤阪東町一丁目 | 長尾駅9分 | 3,880万円 | 44.9万円 | 86.36㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 100戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.7%上昇、枚方市では40.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.3万円）は枚方市の平均と比較して18.7%割高です。
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